특례보금자리론 금리 인상, 신청방법, 대출조건

다음 달 11월부터 특례보금자리론 금리가 0.25% p 인상됩니다. 한국주택금융공사의 정책모기지 상품인 특례보금자리론은 특보금이라고 불리며, 서민과 실수요자 대상 부동산 지원정책입니다. 지원정책이지만 현재 가계부채 위험으로 인해 특례보금자리론 인상이 불가피하여 금리 인상을 결정한 것입니다.

 

특례보금자리론이란?

출처:한국주택금융공사

특례보금자리론은 2022년 기준금리의 가파른 인상으로 인해 서민과 실수요자들의 대출 상환 부담이 증가하였고 이에 따라 부동산 시장의 위축을 막기 위해 생긴 지원정책입니다. 고정금리 지원정책으로 낮은 금리와 소득제한이 없다는 특징 그리고 중도상환수수료가 없었기 때문에 많은 인기를 끌고 있었습니다.

 

특례보금자리론 바로가기

(일반) 상품소개 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

특례보금자리론 금리 인상 이유

특례보금자리론의 금리는 0.25%p 인상됩니다. 고금리 기조가 지속되는 가운데 외환위기보다 위기 상황이 도래할 수 있다는 당정의 의견을 바탕으로 시행됩니다. 특례보금자리론은 가계부채의 주범으로 지목받고 있으며 이에 따라 저금리 상품에 대한 접근이 어려워졌습니다.

 

정부는 가계부채 문제를 해결하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR)의 전면 도입을 선언했었고 대출 문턱을 높일 전망입니다. 

 

특례보금자리론 금리 인상

금융당국은 11월 3일부터 금리를 0.25% p 인상하며 지난 9월에 이어 두 달 만에 인상을 계획했습니다. 또한, 연말까지 스트레스 DSR을 적용하기 위해 은행에서 변동형 상품을 대출할 경우 적용할 예정입니다. 

 

• 특례 U-보금자리 : 4.25%~4.55% 에서 4.5%~4.8%로 인상됩니다.
• 특례 T-보금자리 : 4.15%~4.45% 에서 4.4%~4.7%로 인상됩니다.

출처 : 한국주택금융공사

 

# 스트레스 DSR이란?

변동금리 상품에 향후 금리상승에 대한 가능성을 더한 추가 가산금리를 적용하는 제도입니다.

 

반응형

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 가능합니다. 대출 심사 시 제출 서류와 실제 대출을 하는 과정에서 필요한 서류는 상이하니 관련 내용을 꼼꼼히 찾아보셔야 합니다. 현재 거래 은행으로는 농협, 우리, 신한 등 31개의 금융기관이 있으며 주민등록등본과 신분증은 공통 서류입니다.

 

특례보금자리론 신청방법

신청절차 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

특례보금자리론 대출조건

특례보금자리론의 두드러지는 특징은 소득요건을 보지 않습니다. 개인이 구매하려는 주택의 가격이 9억 원 이하인 경우에만 가능합니다. 하지만, DTI(총부채상환비율)조건은 있습니다. 국민연금, 건강보험 납부내역이 필요합니다.

 

 

 

2023 특례보금자리론 쉬운 정리 - 신청자격, 신청방법, 신청서류, 취급은행, 심사기간

2023 특례보금자리론 쉬운 정리 - 신청자격, 신청방법, 신청서류, 취급은행, 심사기간

국민연금 보험료율 인상, 지급 개시 연령 늦춘다

국민연금 보험료율 인상, 지급 개시 연령 늦춘다